人民日報海外版記者 王梅

住農家屋、吃農家飯、干農家活，這樣的鄉村旅游方式，你喜歡嗎？剛剛過去的端午假期，很多游客來到青海省西寧市，體驗“村房短住”，享受愜意的田園生活。

與民宿相比，“村房短住”主打原汁原味的農村生活沉浸式體驗，為消費者提供以農耕文化傳承和農事體驗為主的自助服務。專家表示，發展“村房短住”，既能有效盤活農村閑置房屋資產，又能增加農民財產性收入，助力鄉村全面振興。

傳統村落變“網紅打卡地”

端午假期，青海省西寧市湟中區土門關鄉上山莊村迎來西寧市及周邊縣市前來短住的游客。3天時間里，村子熱鬧非凡：有的游客與村民一起包粽子、繡荷包，有游客在菜園子里拔草、喂雞，享受與大自然親密接觸的快樂……

上山莊村為什么發展起“村房短住”模式？這要從2015年說起。上山莊村是傳統農業鄉村，自然風光優美。2015年返鄉能人周玉財依托當地政府“鄉村振興示范村”項目資金，投資800萬元打造千畝花海景區，通過“企業+合作社+農戶”模式流轉土地300畝，種植薰衣草、馬鞭草等觀賞花卉，景區建設和民宿運營創造就業崗位180個。如今的上山莊村已成為集觀光、攝影、研學于一體的4A級景區，年接待游客超50萬人次。

依托花海景觀，村民開“農家樂”、做農家飯，還銷售農產品，在家門口有了更多收入，加上在花海務工和土地承包費用，戶均收入超2萬元。

但是，當時村里缺乏住宿的地方，游客很難留下來。周玉財開始盤算：村里有83戶住房常年無人居住，這些老宅院改造后可以為游客提供住宿。周玉財還了解到，“村房短住”的鄉村旅游模式受到城市居民的青睞。

但村民普遍不愿出資改造老宅，于是，周玉財提出了“以租代建”的模式，由企業出資對閑置農房進行改造，裝修費用從后續租金中分期抵扣。起初，村民不理解，有顧慮，周玉財一家一戶做工作。“村民溫新俊是第一個把自家院子交到我手里的人，后來大家開始理解、支持。目前全村已改造35套房，戶均年增收2.3萬元，帶動周邊村莊形成‘花海經濟圈’。”周玉財說。

土門關鄉黨委書記孫崇宗介紹：“我們的村房，不追求院子有多大，房屋有多精致，重點是把原汁原味的農村田園生活展示出來。城里游客可以體驗喂養家禽，或到田間地頭走一走，享受農村的慢節奏生活。”

業內專家認為，隨著農村人居環境整治力度不斷加大，“美麗鄉村”“廁所革命”建設不斷取得新進展，越來越多的鄉村將變得更加整潔宜居，“村房短住”發展前景可期。

“共享村房”激活沉睡資產

“沒想到自家老房子還能賺錢。”上山莊村村民莫香蘭說，她看到“村房短租”受到游客歡迎后，將自家3間土坯房改造成特色短住房。

古樸的村落，炊煙裊裊，雞犬相聞，來自陜西西安的游客李勇選擇在上山莊村短住。李勇說，住在這里，他仿佛進入了一個全新的世界：清晨，第一縷陽光灑在窗前，伴隨著鳥兒的歌聲醒來，遠處是連綿起伏的青山，近處是綠油油的田野；傍晚，在農家小院里品嘗地道的農家飯，桌上擺著新鮮的蔬菜和肉類……

“我剛退休，刷短視頻時了解到，可以在村里居住，體驗鄉村生活。”李勇說，一直住在城里的他，很向往農村生活。“這里空氣好，和屋主人家同吃同勞動，可以喂雞喂狗、爬山、趕集、到地里走走。我準備住幾個月，天冷了再回去。”

據湟中區文體旅游局黨組書記王婧介紹，湟中區李家山鎮卡約村、上新莊鎮上新莊村等13個村將自家房屋與城市居民共享，探索“村房短住”模式，去年帶動餐飲等收入超200萬元。“我們將積極挖掘鄉村生態涵養、休閑體驗等功能，持續開展人居環境整治，改造宜居農房，盤活閑置資源，推動鄉村旅居產業實現新發展。”王婧說。

今年以來，陸陸續續有100多人住進莫香蘭的老房子，這讓她不出村就有了更多收入。“我覺得小院的設施還不夠完善，我打算再摳一下細節，讓游客的體驗感更好。”莫香蘭說。

青海省委黨校教授李廣斌認為，“村房短住”讓農民在“不離土不離鄉”中實現收入增長。隨著政策紅利的持續釋放和市場機制的逐步完善，這種“微更新、輕介入”的發展模式將在鄉村全面振興中發揮更大作用，它為農民帶來更多經濟收益，為鄉村發展注入新的活力。

“原生態文化體驗”受歡迎

香包、風景畫、各類掛件……一件件色彩艷麗、手藝精美的作品在手藝人的飛針走線中成型。在西寧市湟源縣東峽鄉村民家中，幾名游客圍坐著欣賞河湟刺繡制作。與湟中區“村房短住”模式側重體驗自然景觀不同，西寧市湟源縣的許多村落主打文化體驗。

河湟刺繡是青海具有代表性的傳統工藝美術之一，做工精細、構圖簡練、用色艷麗、對比強烈，具有鮮明的地域特色，2009年被列入第三批青海省級非物質文化遺產名錄。

湟源縣文體旅游局局長李曉瑞介紹，湟源縣立足特色文化，主打“原生態文化體驗”，打造旅游、旅居品牌。數據顯示，2024年東峽鄉接待游客4200人次，旅游收入同比增長240%。

5月中旬，家住廣州的宋小茵帶著父母來到東峽鄉開啟“村房短住”生活。“生平第一次嘗試釀制青稞酒，從蒸煮青稞到發酵、蒸餾，全過程自己上手，很有意思。”宋小茵說，短短幾日就感受到了青海傳統文化的魅力。

宋小茵體驗青稞酒的釀酒坊位于鄉村道路邊，這里交通便利、景色宜人。酒作坊主人陳永耀把小院打理得井井有條，游客一走進院子就瞬間被花香和酒香吸引。酒坊開張不到半年，已經在當地小有名氣。

湟源縣立足現有閑置房屋資源，打造集短租住宿、鄉村文化體驗于一體的沉浸式旅居模式。當地還通過“短住+在地消費”模式，形成了“民宿—農家樂—文旅產品直銷”鏈條。據統計，湟源全縣“村房短住”關聯產業年收入已超過500萬元。

李曉瑞表示：“下一步，湟源縣將繼續擴大‘村房短住’項目規模，吸引更多村民盤活利用閑置房屋，豐富住宿產品種類，提升服務質量。同時，加強與周邊旅游資源整合，打造更具吸引力的鄉村休閑旅游線路。”

青海省社會科學研究院專家認為，要讓“村房短住”這一業態持續健康發展，應在保持鄉村特色的基礎上，科學規劃，合理開發。